湖南昊坤工程咨詢有限公司受株洲市城發集團農產品有限公司的委托，對株洲市農產品智慧冷鏈物流園4#、5#果蔬棚招商合作項目進行比選采購，現采用發布公告方式邀請符合資格條件的供應商參與本項目采購活動。
一、項目名稱：株洲市農產品智慧冷鏈物流園4#、5#果蔬棚招商合作項目
二、招商范圍：株洲市農產品智慧冷鏈物流園4#果蔬交易大棚（面積3044.5平方米）、5#果蔬交易大棚（面積3113.9平方米）及2號配套倉庫，即展銷中心（面積273平方米）。
三、招商要求：供應商可在自有的體系內利用租賃場地進行統一經營，包括但不限于農產品存儲、加工、分揀、銷售、展覽、運輸以及其他經甲方同意的生產經營活動。供應商在租賃場地的生產經營活動需符合政府、園區相關政策要求，包括但不限于農產品質量安全、生產安全、文明作業等。
四、招商政策
4.1、招商期限：3年。
4.2、承租租金：4#果蔬交易大棚租金標準不低于1296000元/年；5#果蔬交易大棚租金標準不低于1296000元/年；2號配套倉庫租金標準不低于65500元/年。
4.3、租金結算：供應商應協助農產品公司實現符合《企業會計準則第14號——收入》（財會[2017]22號）以及農產品公司經營范圍的經營收入，供應商協助農產品公司完成當年度經營收入考核目標的，可以減免100%租金；供應商未協助農產品公司完成當年度經營收入考核目標的，按以下公式結算當年度租金：年租金標準合計*（當年度經營收入考核目標值-當年度實際協助實現的經營收入值）/當年度經營收入考核目標值。供應商應申報每個租賃年度周期內協助實現的經營收入考核目標。乙方達到雙方約定的經濟數據考核值，因其他原因，不能實現甲方的經營收入數據，也視為乙方完成考核目標。
4.4、招商方式：比選采購。
五、供應商資格要求
5.1、具有獨立法人資格，依法取得有效的企業法人營業執照。
5.2、具有履行合同所必需的人員、設備、資金和專業技術等相應能力。
5.3、對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單的供應商，將被拒絕其參與本采購活動，需提供“信用中國”網站查詢截圖。
5.4、本次采購不接受聯合體參加。
六、獲取比選文件的時間、地點及方式
6.1 獲取比選文件的時間：從2023年 3 月 8 日起至2023年 3 月 10 日止，每天上午8:30至12:00，下午15:00至17：00（北京時間）。
6.2 獲取比選文件的地點：湖南昊坤工程咨詢有限公司開標室（株洲市天元區珠江北路199號悅湖國際1410室）。
6.3 比選文件售價：400元/份，售后不退。
6.4 獲取比選文件的材料要求：本人身份證原件、供應商法定代表人身份證明（法定代表人購買）或供應商法人授權委托書（委托購買）、供應商營業執照副本復印件并加蓋供應商單位公章。
6.5 獲取比選文件的方式：指定地點購買。
七、資格審查方式
本項目資格審查方式為資格后審，即在開標后由評審委員會負責資格審查。
八、比選申請文件提交的截止時間、開啟時間及地點
8.1比選申請文件遞交截止時間：2023年  3  月 14 日 9 時 30 分
8.2 比選申請文件的開啟時間：2023年 3 月 14 日 9 時 30 分
8.3 比選申請文件的遞交及開啟地點：湖南昊坤工程咨詢有限公司開標室（株洲市天元區珠江北路199號悅湖國際1410室）。
8.4 未按本項目邀請公告第3條獲取比選文件或逾期送達的或未送達指定地點或未按要求密封的比選申請文件，采購代理機構不予受理。
九、采購人補充的其它內容
購買比選文件的同時，供應商須向采購代理機構留下通訊聯系方式。自購買比選文件之日起，供應商應確保其向采購代理機構提供的通訊手段（電話、傳真、電子郵件）保持暢通（包括節假日和休息時間），以保證往來函件（通知、澄清等）能及時告知供應商并保證能即時反饋信息，否則由此引起的一切后果由供應商承擔。
十、發布公告的媒介
本項目采購公告僅在《株洲市城市建設發展集團有限公司官網》http://www.douyinjingcai010.com/）上發布。供應商從本網站之外獲取本項目信息并由此引發的后果，均由供應商自行承擔。
 
十一、聯系方式
采 購 人：株洲市城發集團農產品有限公司
地   址： 株洲市荷塘區金興路69號
聯 系 人： 熊先生
電   話： 17707336066
 
采購代理機構：湖南昊坤工程咨詢有限公司
地    址：株洲市天元區珠江北路199號悅湖國際1410室
聯 系 人：劉先生
聯系電話：0731-28812810
株洲市農產品智慧冷鏈物流園4#、5#果蔬交易大棚合作協議